Standpunt PvdA De Bilt over aanwijzen 13 woningbouwlocaties binnen de bebouwde kom

Oktober/november 2019

Op vrijdag 4 oktober publiceerde het college het raadsvoorstel ‘aanwijzen woningbouwlocaties’ waarmee 13 locaties in De Bilt, Bilthoven, Groenekan en Hollandsche Rading worden aangewezen als woningbouwlocaties om te voorzien in de woningbouw-opgave van onze gemeente.

Standpunt

Voor PvdA De Bilt heeft de woningbouw een zeer hoge prioriteit. Met name voor starters, ouderen, en mensen die op sociale huurwoningen of middenhuur zijn aangewezen, moet er snel bijgebouwd worden in onze gemeente.

PvdA De Bilt is echter geen voorstander van het bebouwen van de 13 door het college beoogde locaties.

Wij zien het bebouwen van deze locaties als een laatste redmiddel als we niet in staat zijn om met zeer voor de hand liggende alternatieven in onze woningbouwbehoefte te voorzien. 

Het bebouwen van 13 groene plekken in onze gemeente grijpt diep in in de leefomgeving van onze inwoners, de mogelijkheden voor onze kinderen om te spelen en het gekoesterde groene karakter van onze gemeente.

PvdA De Bilt wil daarom dat eerst de volgende mogelijkheden verkend worden:

1. Het bouwen van meer woningen op de Schapenweide ten koste van (een gedeelte van) de 50.000 vierkante meter geplande, onwenselijke en overbodige bedrijfsruimte (de helft van de Schapenweide). Wij stemden in juli dit jaar voor 100% woningbouw op de Schapenweide. Een meerderheid in de raad stemde helaas tegen.
2. Het bouwen van een grote uitbreidingswijk buiten de bebouwde kom, rond de kernen waar extra woningbouw noodzakelijk is, zoals bij Maartensdijk.
3. Het bouwen van woningen op plekken die nu anders in gebruik zijn, zoals het voorstel van het college om woningen op het niet gebruikte deel van de begraafplaats te bouwen. Functieverandering van locaties naar wonen kan veel opleveren.
4. Het terugbouwen van grotere hoeveelheden betere sociale woningen op plekken waar nu al oude en veel te kleine sociale huurflats staan, zoals in Brandenburg West.

PvdA De Bilt verwacht dat dit het volgende aantal woningen op kan leveren:

1. Schapenweide; minimaal 150 woningen extra met een goede verkeersontsluiting
2. Uitbreidingswijk; in ons verkiezingsprogramma kiezen wij voor een grote nieuwe wijk. 400 extra woningen realiseren zou niet alleen woningzoekenden helpen, maar ook de gemeentefinanciën weer op orde brengen door de opbrengsten.
3. Verplaatsen; wij denken dat functieverandering van grond minimaal 150 extra woningen kan opleveren en
4. Sociale huurwoningen terugbouwen; Alleen al in Brandenburg west verwachten wij zo’n 50 nieuwe extra sociale huurwoningen terug te kunnen laten bouwen en een veel groter aantal te kunnen vergroten en moderniseren.

In plaats van het volbouwen van waardevolle plekken groen in onze wijken, roepen wij het college en de coalitie-partijen op om de volgende zaken te gaan doen:

1. Schapenwei; Het besluit om bedrijfsterrein te bouwen op de Schapenweide te herzien en voor 100% woningbouw te gaan.
2. Grote nieuwe wijk; In overleg te treden met de Provincie om uitbreiding buiten de bebouwde kom op weilanden met weinig natuurwaarde mogelijk te maken.
3. Anders gebruiken gemeentegrond; In kaart te brengen welke gronden die nu anders gebruikt worden, verplaatst kunnen worden, zodat bouwgrond voor woningen vrij komt
4. Terugbouwen meer en betere sociale huurwoningen; In overleg te gaan met SSW hoe en wanneer wijkverbetering mogelijk is en waar meer en grotere appartementen teruggebouwd kunnen worden op SSW-locaties.

Wat moet er nu gebeuren?

In het huidige coalitieakkoord staat:

• er mag niet buiten de bebouwde kom (rode contour) gebouwd worden (wens GroenLinks en D66)
• de schapenwei moet (deels) bedrijventerrein worden (wens VVD)

Met dit coalitieakkoord van CDA, GroenLinks, D66 en VVD komen we niet tot een samenhangend woningbouwbeleid waar de inwoners van de gemeente de Bilt achter staan. Wij roepen de coalitiepartijen op om het coalitieakkoord open te breken op het onderwerp woningbouw.

PvdA De Bilt vraag om eerst de vier opties (schapenwei, uitbreidingswijk, uitruil van terreinen en revitalisering van sociale huurwijken) te onderzoeken. Alleen als uit dat onderzoek blijkt dat er onvoldoende bouwmogelijkheden zijn, wil de PvdA nadenken over het gebruiken van één of meerdere van de 13 bouwlocaties van het college.

De PvdA zal daarom op november tegen het aanwijzen van de 13 bouwlocaties stemmen.